Bairro residencial consolidado, próximo ao aeroporto de Congonhas, com uma mistura de casas, prédios de apartamentos e comércio de bairro ao longo da Avenida Santo Amaro.
A proximidade com Congonhas traz uma particularidade: algumas construções na região têm restrição de altura, o que precisa ser considerado em projetos de maior porte.
Perfil dos imóveis
Casas residenciais de médio e alto padrão
Prédios de apartamentos de porte médio
Comércio de bairro ao longo da Avenida Santo Amaro
Imóveis com restrição de altura pela proximidade do aeroporto
Problemas típicos da zona
Quatro fatores que só vemos no Campo Belo.
Fator 01
Restrição de altura por Congonhas
Algumas áreas próximas ao aeroporto têm limitação de altura de construção, o que é considerado no projeto.
Fator 02
Ruído aéreo e planejamento de obra
O fluxo de aeronaves pode influenciar o planejamento de horário de instalação em alguns pontos do bairro.
Fator 03
Comércio de bairro com consumo variável
Lojas ao longo da Avenida Santo Amaro têm perfil de consumo diferente das residências vizinhas.
Fator 04
Casas com telhados de diferentes idades
O bairro consolidado tem imóveis de várias décadas, exigindo avaliação individual de cada telhado.
Logística
Atendimento no Campo Belo
Consideramos a restrição de altura da região de Congonhas em qualquer projeto de maior porte no bairro.
Vistoria
Avaliação de restrições locais
Verificamos limitações de altura antes de fechar o projeto. [VALIDAR COM NEGÓCIO]
Instalação
Planejamento por tipo de imóvel
Casas e comércio recebem abordagens diferentes de instalação.
Suporte
Acompanhamento de desempenho
Relatórios de geração adaptados a cada perfil de imóvel.
